Frédéric CARLIER - Tower immobilier

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Description

Cette charmante maison allie confort, praticité et potentiel d'évolution dans un cadre verdoyant. Idéalement située, elle offre un équilibre parfait entre vie à la ville et la nature.

Caractéristiques clés :
Emplacement stratégique : Proche de la rocade, à 30 min de Compiègne et 58 min de Roissy CDG.
Espaces lumineux : 3 chambres et pièces de vie spacieuses.
Potentiel d'aménagement : Combles aménageables.

Équipements modernes : Chauffage gaz, double vitrage, tout à l'égout.

Extérieur agréable : Terrasse ensoleillée et terrain de 985 m2.

Fonctionnalité : Garage et dépendances.

Économie d'énergie : Possibilité de poêle à granulés.

Proximité des commodités :
Centre-ville et commerces à quelques minutes.
Gare SNCF à proximité (Paris Nord en 1 heure).

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Frédéric CARLIER, TOWER IMMOBILIER, est disponible au 06 89 05 36 70 ou
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CARLIER - RSAC no 843 438 326 Compiègne
www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 08/02/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : 12689 - Réf Superimmo : ANVXXU2MS
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=493

82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 985 m²1 Garage
Année de construction : 1930
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix
23 mars 2025

Baisse de 2,8%

140 000 €
8 février 2025
144 000 €
Localisation
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