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Vente maison 356 320 €
82,18 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Olivet (45160)

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  • 4 336 €/m²
4% Immobilier

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Description

LONGERE AU CALME, A RENOVER A Olivet, Longère de 82,18 m² et de 1 083 m² de terrain. Pour amateur de rénovation et amoureux de l'ancien. Venez découvrir cette belle endormie, disposant d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et un bureau. Vous profiterez d'un garage, de deux dépendance pouvant être reliées à la parties habitation. Le grenier pouvant être aménagé, vous permettra de gagner en surface habitable. La possibilité de découper une partie du terrain est envisageable sur cette maison. Cette maison se trouve dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et écoles de la crèche au collège. la classe énergie de cette maison est notée G (432 kWh/m²/an) et la classe climatique, E (61 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 970 euros et 2 730 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 356 320 euros. Le prix net est de 340 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8 % du prix du bien soit 16 320 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière 4% immobilier Olivet pour une première visite de cette maison à vendre.

Publiée le 15/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2789 - Réf Superimmo : ANVXUV76L
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Caractérisques
Prix de vente : 356 320 €Prix au m² : 4 336 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 16 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/27480.pdf

82,18 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 083 m²Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
432 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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