Superimmo
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Vente maison 172 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Oradour-sur-Glane (87520)

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  • 2 098 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Olivier GRAND - OPTIMHOME

Olivier GRAND - OPTIMHOME

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Description

EXCLUSIVITÉ !
Visite virtuelle sur demande
Olivier Grand - Optimhome Immobilier vous propose à quelques pas du Centre-Bourg - Dans un lotissement Calme et Tranquille - 20mn de Limoges - 12mn de Saint-Junien - vous trouverez ce joli pavillon contemporain qui vous offre sur 2 niveaux:
- Rez de Chaussée avec Entrée - Salon/Séjour - Cuisine - WC - Buanderie - Garage
- Au 1er Étage - Palier - 3 Chambres - Salle de Bain avec WC
- A l'extérieur - Terrasse - 2 Cabanons - Jardin autour
Le tout sur un terrain de 700m² environ entièrement clos
Menuiseries PVC Double vitrage - Chauffage Électrique - Assainissement Tout à l’Égout
Maison très bien entretenue - Pas de travaux à prévoir
Vous serez séduit par sa grande terrasse avec store banne et sa proximité des commodités (Crèche, École, Commerces, Professions médicales, Complexe sportif, ...)
Idéal pour une agréable vie de famille à proximité des commodités
A SAISIR !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 572164 )

Publiée le 06/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 830034348767 - Réf Superimmo : ANVXX42T6
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 2 098 € / m²
Taxe foncière : 653 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 710 m²
2 niveauxLotissement
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1999Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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