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Description

L'Adresse Orvault vous propose à la vente une maison de 82m² située à proximité du bourg d' Orvault disposant de 4 pièces, 3 chambres. Construite en 2011, celle-ci est située dans un lotissement familial et paisible. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce à vivre de 34m², lumineuse et traversante, comprenant une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée ainsi qu'un salon-séjour chaleureux. Cette pièce donne accès à une terrasse et à un jardin clos de 220m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, wc et un garage. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec un placard aménagé. Une salle de bains avec wc complètent ce niveau. La maison vous plait ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Vidéo de présentation du bien : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/05/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1542 - Réf Superimmo : ANVXVU14X
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Caractérisques
Prix de vente : 319 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 896 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270146.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 221 m²Lotissement
Orientation : Est / Ouest1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 34 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Historique des prix
26 juin 2024

Baisse de 5,1%

319 500 €
24 mai 2024
336 550 €
Localisation
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