Vente maison 355 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paray-Vieille-Poste (91550)

iad France - Cindy Chefafra (06 12 04 13 50) vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 82 m² environ, idéalement située sur un terrain spacieux de 404 m² environ, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Espace de Vie :
Cette maison dispose d'un salon lumineux et accueillant, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est fonctionnelle et bien agencée, avec un accès direct à la salle à manger.
Chambres :
Deux belles chambres avec placards offrent un espace de repos confortable. De plus, un bureau supplémentaire est parfait pour le télétravail ou peut être aménagé en chambre d'amis.
Salle de Bain et WC :
La maison comprend une salle de bain moderne et un WC séparé, assurant confort et praticité au quotidien.
Extérieur :
Une dépendance sur le terrain offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être transformée selon vos besoins (atelier, studio, etc.).
Localisation :
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des centres d'intérêt.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chefafra EI (ID 73111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920563061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 355 000 €

Prix au m² : 4 329 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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CINDY CHEFAFRA - IAD

Siren : 920563061

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