Superimmo
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Vente maison 279 900 €
82,21 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Parempuyre (33290)

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  • 3 405 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
NÉO PATRIMOINE

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Description

Charmante maison mitoyenne de 82 m² avec jardin et garage.
Découvrez cette maison moderne de 2009, dans une copropriété très bien entretenue.
82 m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois pour un grand confort, une cuisine séparée, une buanderie et des wc.
Très pratique, le garage communique avec la cuisine.
À l'étage, trois chambres lumineuses avec placards et une salle de bain avec wc.
Vous profiterez d'un jardin privé d'environ 100 m².
L'avis du professionnel: Un cadre de vie agréable, confortable et pratique pour toute la famille !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Céline Monnaie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909472623

Publiée le 11/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 186-NEOPATRIMOINE63 - Réf Superimmo : ANVXX5BKH
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Caractérisques
Prix de vente : 279 900 €Prix au m² : 3 405 € / m²
Charges prévisionnelles : 792 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/neopatrimoine63/779/H2ULv/bareme_honoraires_2.pdf

82,21 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2009Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 93 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Siren : 913580742 - N° de carte professionnelle : CPI63022022000000014
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