Vente maison 399 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pernes-les-Fontaines (84210)

PERNES-LES-FONTAINES - MAISON DE 100 M² SUR UN TERRAIN DE 1282 M² AVEC PARCELLE CONSTRUCTIBLE
EXCLUSIVITÉ
À PERNES-LES-FONTAINES : Découvrez cette propriété unique, au cœur de Pernes, offrant de multiples opportunités d'aménagement !
Idéalement située dans un secteur en pleine expansion du centre du village, cette maison en R+1 allie charme et potentiel. Au rez-de-chaussée, 100 m² de dépendances s'offrent à vous pour divers projets : atelier, espace de rangement, ou même un aménagement supplémentaire. L'étage accueille 100 m² de surface habitable, baignée de lumière, avec un agencement idéal pour profiter pleinement de l'espace. Prévoir des travaux de rénovation.
Un garage indépendant de 32 m² complète ce bien, parfait pour stationner vos véhicules ou pour créer un espace de vie supplémentaire. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1 282 m², propice à de nombreuses possibilités d'extension ou de construction.
Cette propriété rare, au potentiel incroyable, constitue une base solide pour imaginer divers projets : résidence principale, investissement locatif, ou encore division parcellaire pour plusieurs habitations. Laissez libre cours à votre imagination dans ce cadre en plein développement, où qualité de vie et proximité avec les commodités du village se conjuguent à merveille.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d’un bien rare à Pernes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE :
Patricia VIVARES agent commerciale N°RSAC Avignon 404010282
MONTEUX, VELLERON, ISLE-SUR-LA-SORGUE, SAINT-DIDIER, SAINT-SATURNIN-LES-AVIGNON, CARPENTRAS

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 4 866 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 446 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	108 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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