Vente maison 380 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pessac (33600)

Proche du centre ville de PESSAC Quatier camponac, à 450 m du tram B (Camponac)
Maison en R+1 mitoyenne d'un côté de 82 m² avec un garage de 12,50 m² sur une parcelle 151 m²
Elle se compose au rdc : une entrée , une salle d'eau avec wc de 2,50 m², un séjour de 21 m², une cuisine de 7,50 m², un garage isolé et carrelé de 12,50 m².
A l'étage, 3 chambres de 11,15 m² a 11,25 m², une salle de de bain de 5,10 m², un wc séparé.
Construction neuve, chauffage climatisation réversible pompe à chaleur gainable , double vitrage, volets roulants électrique, jardin d'accueil avant et jardin à l'arrière pour la détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 058 228 - Greffe de BORDEAUX) Louis-François PEZÉ Entrepreneur Individuel 06 87 83 89 60 - Réf.896964Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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LOUIS-FRANÇOIS PEZÉ - CAPIFRANCE

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