Colyne GARCIA - SAFTI

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Description

Située à Pierre-Bénite (69310), secteur Le Perron, cette maison mitoyenne par un côté bénéficie d'un emplacement paisible à proximité des commodités. A 15minutes à pied, vous trouverez l’arrêt du Métro B.
À l'intérieur, cette maison de 82m² de superficie habitable sur sous-sol complet propose un hall d'entrée menant aux deux niveaux.
L'étage se compose d'une pièce à vivre avec balcon, d'une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc.
Le rez-de-chaussée comprend un grand garage avec un espace salon, une cuisine d'été, une pièce additionnelle et un wc. Avec un potentiel d’aménagement pour augmenter la superficie habitable.
Surface plancher totale de 165m2. (poss. d'avoir 130m2 habitables tout en conservant le garage de 25m2 + la cave de 10m2)
À l'extérieur, la propriété comprend une belle terrasse couverte exposée EST, idéale pour se détendre en famille. Cette dernière est située sur une parcelle arborée de 470m2, où il fait bon se détendre en toute intimité.
-Huisseries PVC double vitrage à l’étage
-Volets roulants électriques à l’étage
-Climatisation réversible (2022)
-Chaudière (2022)
- Chauffage au gaz
-Porte de garage motorisée
-Construction 1965
-Possibilité d’aménager la partie sous-sol en habitable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633 - SAFTI – GARCIA Colyne, Conseiller indépendant

Publiée le 18/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1324506 - Réf Superimmo : ANVXW2QJ5
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 470 m²2 Parkings
Année de construction : 19652 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
3 août 2024

Baisse de 4,7%

410 000 €
2 juillet 2024

Baisse de 4,2%

430 000 €
18 juin 2024
449 000 €
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