Vente maison 230 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plougar (29440)

Situé au cœur de la commune de PLOUGAR, cet ensemble immobilier implanté sur un terrain de 2438 m² se compose d'une maison plain-pied avec garage et combles aménageables, d'un hangar et d'une grange.
La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, un couloir avec rangement,trois chambres, une salle de bains, toilettes.
Attenant à la maison côté cuisine, se trouve un garage avec coin buanderie et chauffage. En partie hautes combles aménageable d'une surface de 50 m² environ.
Un hangar d'une surface de 400 m² divisé en deux parties principales ainsi qu'une grande de 30 m² environ viennent compléter cet ensemble.
Environnement calme pour un projet de rénovation pour une résidence principale avec possibilité d'une installation d'un artisan ou bricoleur avec deux accès possible.
Travaux à prévoir;
- Remplacement de fenêtres
- isolation
- chauffage
- assainissement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 581575 )Afficher plus

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 805 € / m²
Taxe foncière : 540 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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DANIEL HERRY - OPTIMHOME

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