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Vente maison 310 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pontault-Combault (77340)

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  • 3 780 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sergio RODRIGUES - iad

Sergio RODRIGUES - iad

77 avis
06 51 78 07 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sergio Rodrigues (06 51 78 07 25) vous propose : Charmante maison de ville de 4 pièces, avec 3 chambres et 1 bureau, à Pontault-Combault
Bienvenue dans cette maison de ville chaleureuse et conviviale, idéalement située à Pontault-Combault. Datant de 1989 et en bon état général, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent.
Le rez-de-chaussée comprend un espace salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un toilette et un garage.
Les 3 chambres à l'étage offrent des espaces cosy et intimes, parfaits pour se reposer.
Une salle de bain avec toilette et un bureau complète cet étage.
La maison est orientée à l'ouest, ce qui vous permet de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. De plus, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement.
Cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un logement familial fonctionnel et confortable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sergio Rodrigues EI (ID 26379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1613638 - Réf Superimmo : ANVXWTSUW
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 122 m²1 Garage
Année de construction : 1989Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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