Vente maison 1 325 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Grimaud (83310) - Port Grimaud

Dans une île privée de Port-Grimaud, accessible par un pont, superbe maison ensoleillée, avec son anneau d'amarrage au bout du jardin.
En rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec cheminée s'ouvre par de larges porte fenêtres sur le jardin-terrasse végétalisé et le ponton d'amarrage privé. Une situation unique à Port-Grimaud, sans vis-à-vis en raison de la largeur du canal maritime à cet endroit. Belle cuisine séparée et entièrement équipée qui peut être ouverte sur le salon/séjour. À l'étage 3 chambres, dont une chambre suite avec sa salle de bain/WC, et 2 chambres qui partage une salle d'eau/WC. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une salle d'eau/WC, bien utile après une sortie en mer. Cette maison de 82,22 m2 offre de nombreux espaces de rangement, dont un grenier facilement accessible. La propriété est complétée par une place de parking couverte et numérotée, ainsi que des places de stationnement pour les invités. Les plages et commerces sont facilement accessibles à pied. Le domaine est sécurisé. Faibles charges eu égard aux prestations offertes.

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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