Vente maison 290 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Portet-sur-Garonne (31120)

MAISON DE TYPE 4/5 HYPER CENTRE
Plus d'informations au O6 13 3O 97 29 Jean-Baptiste MILLARD
En exclusivité, l'agence Belotti immobilier vous propose:
Emplacement d'exception dans le CENTRE du VILLAGE, TOULOUSAINE entièrement rénovée d'environ 82 m² habitables sur 2 niveaux.
Alliant le charme de l'ancien et une rénovation avec des matériaux de qualités, cette maison est un véritable coup de cœur.
Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 38 m² avec une cuisine équipée et un dégagement desservant une salle d'eau avec toilettes et une chambre d'amis/bureau.
A l'étage: 3 chambres (15, 10.5 et 8m²) dont une avec sa salle d'eau composée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un Wc.
Extérieur: Accessible depuis la baie vitrée du séjour, une terrasse en bois avec store ban électrique, donnant sur un jardin d'environ 100 m².
Les matériaux utilisés : Double vitrage menuiserie aluminium, doublage des murs intérieur avec 15 cm d'isolant, 30 cm d'isolant pour le plafond, plan de travail en granit, chauffage par poêle à granulés, eau chaude par cumulus extra plat, électricité aux normes, escalier fer et bois, galets apparent.

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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BELOTTI IMMOBILIER

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