Vente maison 212 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pradines (46090)

Sur les hauteurs de la commune de Pradines à 10mn de Cahors dans un cadre verdoyant se trouve
Une maison sur 1620 m2 de terrain clôturé et arboré avec un cabanon bâti.
Elle se compose :
d'une entrée avec une véranda de 17 m2 très lumineuse, une cuisine séparée de 11 m2, une pièce de vie avec cheminée insert.
Sur un demi pallier vous trouverez 3 chambres avec parquet (9,4 m2 /9,5 m2 /11,4 m2), une salle d'eau et un wc séparé.
En sous-sol se trouve un beau garage de 35 m2 avec une partie buanderies.
Tout à l'égout, double vitrage bois et PVC, volet bois et PVC, radiateur électrique individuel, insert, taxe foncière 1600EUR Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :

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Prix de vente : 212 000 €

Prix au m² : 2 585 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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CAP IMMOBILIER

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