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Vente maison 212 000 €
82 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pradines (46090)

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  • 2 585 €/m²
  • 1 Garage
CAP immobilier

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Description

Sur les hauteurs de la commune de Pradines à 10mn de Cahors dans un cadre verdoyant se trouve
Une maison sur 1620 m2 de terrain clôturé et arboré avec un cabanon bâti.
Elle se compose :
d'une entrée avec une véranda de 17 m2 très lumineuse, une cuisine séparée de 11 m2, une pièce de vie avec cheminée insert.
Sur un demi pallier vous trouverez 3 chambres avec parquet (9,4 m2 /9,5 m2 /11,4 m2), une salle d'eau et un wc séparé.
En sous-sol se trouve un beau garage de 35 m2 avec une partie buanderies.
Tout à l'égout, double vitrage bois et PVC, volet bois et PVC, radiateur électrique individuel, insert, taxe foncière 1600€ Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1666 - Réf Superimmo : ANVXXA20M
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 585 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.capimmobiliercahors.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 620 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1991
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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