Vente maison 354 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Préfailles (44770)

iad France - Sylvie DUJARDIN (06 70 11 05 23) vous propose : PREFAILLES - PROXIMITE DU CENTRE ET DE LA MER - MAISON AVEC TRAVAUX.
Venez découvrir cette charmante maison de 82 m² environ, composée d'une cuisine, salon/séjour, salle d'eau, 2 chambres.
A l'extérieur un grand parking, plusieurs dépendances et une parcelle entièrement close de 900m² environ.
SES ATOUTS:
- second rideau
- secteur calme
- maison avec du potentiel
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUJARDIN EI (ID 16394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 354 000 €

Prix au m² : 4 317 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 461 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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SYLVIE DUJARDIN - IAD

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