Vente maison 259 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gretz-Armainvilliers (77220)

Située à Presles-en-Brie (77220), cette maison de 82m², à rafraîchir, bénéficie d'un environnement paisible en plein cœur de la campagne. À 5 min à pieds, se trouve l'école maternelle Maurice André, ainsi que le bus ligne 3 permettant de rejoindre la gare de Tournan en Brie en 12min pour le RER E ou Ligne P directe Paris Gare de l'Est.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un salon/séjour accueillant, une cuisine aménagée avec chaudière gaz à condensation récente, un toilette indépendant.
A l'étage un dégagement desservant trois chambres (9m², 10,50m², 10,70m²), une salle d'eau avec toilette.
Une cave totale pouvant être carrelée composée d'un espace buanderie, cellier et salle de jeux offrant des possibilités d'aménagement variées pour toute la famille.
Elle dispose également d'un garage pour compléter le tout.
Edifiée sur une parcelle de 232m².
LES + + +:
- DOUBLE VITRAGE PVC
- VOLETS ROULANTS PVC
- CHAUDIERE FRISQUET RECENTE
- ECOLE MATERNELLE 5 MIN A PIEDS
- RER E ET LIGNE P A 12MIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760 - SAFTI – DELVILLE Sandie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDIE DELVILLE - SAFTI

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