Vente maison 275 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Puiseux-en-France (95380)

L'art2vendre immobilier vous propose :!!!! MAISON A RENOVER (AVEC TRAVAUX) .!!!!
Dans un secteur calme et recherché de PUISEUX EN FRANCE, venez découvrir cette maison avec du potentielle et un agréable jardin.
Elle ce compose de la façon suivante:
Au RDC : Entrée , Salle de bain avec WC , Séjour , Salon , Cuisine .
A l'étage : Dégagement , 2 chambres , 1 chambre enfant ou bureau , Coin dressing , WC.
Un garage de 40 M² et une cave de 26 M² viennent compléter ce bien .
Le tout sur un terrain clos .
UNE VISITE S'IMPOSE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Georges MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848687927
RCP 61623565 Allianz Actif Pro

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 3 354 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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