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Description

Villa proche plage Pyla
A 700 mètres de la plage dans le le quartier très prisé du Pyla Sur Mer, jolie villa, rénovée, construite par l'entreprise GAUME, en lisière de forêt et dans le quartier ultra chic du Pyla Sur Mer. Cette villa de plain pied offre un espace de vie traversant avec une cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de douche, deux toilettes, un garage et un joli terrain plat piscinable. Vous pourrez profiter des terrasses extérieures dans un environnement calme et boisé et recevoir votre famille et vos amis en toute convivialité. Possibilité d'agrandissement selon les règles du PLU en vigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Publiée le 17/02/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 84161897 - Réf Superimmo : ANVXUVY7B
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Caractérisques
Prix de vente : 1 390 000 € Prix en baissePrix au m² : 16 951 € / m²

57 277 € TTC inclus dans le prix de vente.

82 m² (carrez : 82) - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagéeCheminée
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 276 € / an
Maximum : 1 726 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 4,8%

1 390 000 €
17 février 2024
1 460 000 €
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