Vente maison 177 200 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Retiers (35240)

iad France - Nicolas GIRAUD (06 45 27 64 86) vous propose : Maison à vendre à Retiers - Calme, potentiel et proximité du centre-ville
Située en impasse, dans un environnement calme et paisible, à seulement 10 minutes de Janzé, cette maison offre une véritable opportunité pour les amateurs de projets de rénovation.
À deux pas du centre-ville de Retiers et de toutes ses commodités, cette maison de 82 m² dispose d'un fort potentiel d'aménagement, avec des travaux à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image.
Le terrain de 548 m² vous offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou créer votre jardin. Un grand garage complète ce bien, apportant de l'espace pour vos véhicules, du rangement ou un atelier.
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des services et commerces de proximité.
Les atouts :
Emplacement en impasse, garantissant calme et sérénité
Proximité immédiate du centre-ville de Retiers
Terrain de 548 m²
Grand garage spacieux
Travaux à prévoir, idéal pour un projet de personnalisation
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette maison n’attend que vous pour dévoiler tout son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GIRAUD EI (ID 50139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 177 200 €

Prix au m² : 2 161 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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NICOLAS GIRAUD - IAD

9 avis clients

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