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Vente maison 359 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Robion (84440)

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  • 4 378 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
GROUPE C2I

GROUPE C2I

1009 avis
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Description

Nouveauté sur la commune de Robion située au pied du Luberon, une maison individuelle de 2022, de plain-pied, d'envion 83 m2 sur un terrain de 610 m2.
Tout confort, avec des prestations de qualité, à savoir climatisation réversible, menuiseries en alu, double vitrage, stores électriques, chauffe-eau thermodynamique, sol en travertin, garanties décennales...
Proches des commodités, écoles et dans un quartier au calme, la coquette maison se compose comme suit:
-Une pièce à vivre lumineuse d'environ 42 m2 avec différentes ouvertures donnat sur le terrain et la terrasse plein sud.Climtisée et dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
- Une buanderie accessible depuis le séjour d'environ 10 m2, et donnant sur un cellier/atelier pouvant accueillir électroménagers avec arrivée d'eau.
- 3 chambres d'environ 10 et11 m2 chacune avec radiateur.
- Une salle d'eau en travertin avec double vasque, douche à l'Italienne d'environ 5 m2.
-Un toilette d'environ 2 m2.
-Une terrasse d'environ 22 m2 plein sud.
_ Un terrain d'environ 300 m2 plein sud pour partager d'agreables moments et pouvant être entretenu par l'utilisation de l'eau du canal.
Piscinable, avec vue sur collines, dans un village calme, prisé et sans aucun travaux, cette maison est faite pour vous !!
Laissez vous séduire par ses atouts, venez visiter et posez les valises!!
Une vidéo sera disponible incessamment sous peu.
L'annonce à été rédigée sous la responsabilité de Valérie Bey, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, sous le numéro 904 965 969 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur, prix de vente :359 000 € dont 18 500 € d’honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 340.500 €' DPE B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire :85 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 37 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 6373638 - Réf Superimmo : ANVXXHPC8
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 4 378 € / m²
Taxe foncière : 108 €

Honoraires à la charge du vendeur.

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 610 m²Terrasse
Année de construction : 2022Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 41 m²1 salle d'eau
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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