Vente maison 160 000 €

82 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roubaix (59100)

A VENDRE maison colocation 5 chambres.
Sur un secteur à haute demande locative.
Situé à 10min à pied de 2 stations de métro et à quelques pas de divers commerces.
Déjà en activité, loué dans sa totalité et desservie comme suite :
Entrée donnant un espace TV ouvert sur une cuisine équipée, 1 salle de douche privatif à la chambre 1 au RDC, 2 W.C
1 étage -> 2 chambres avec point d'eau privatif.
2ème étage -> 2 chambres avec point d'eau privatif.
Haut revenu et rentabilité :
1700€ de revenu locatif mensuel.
Soit 20.400€ annuel.
Taxe foncière : 360€/an.
Rentabilité net -> 11.5% !
N'hésitez pas à nous joindre au 06.31.91.32.95 pour plus d'information.
Aux étages 4 chambres supplémentaires.
Le tout loué!
L'ensemble des chambres sont aujourd'hui loué !
Aucun impayé, tous est à jour.
Revenu locatif actuel :
- 1700€/mois soit 20.400€ à l'année. Hors charge.
Rentabilité -> 11.7% net.
Pour plus d'information contactez Ludwic - 06.31.91.32.95
Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 160 000 €

Prix au m² : 1 951 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2021.

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Siren : 884742321

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