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Vente maison 198 000 €
82 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rouen (76100)

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  • 2 415 €/m²
  • Exclusivité
LEGAY SAUVAGE

LEGAY SAUVAGE

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Description

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - SAINT JULIEN - PROCHE METRO, DANS RUE CALME, MAISON AVEC BEAUCOUP DE CHARME DE 82M² AVEC CAVE ET ACCES POUR LES VELOS Elle comprend : entrée, séjour ouvert sur la cuisine formant un espace de 25.33M² donnant sur un agréable jardin, rare sur le secteur, WC au RDC Sur les deux étages : 3 chambres de 9.50m², et 2 de 16m², salle de bains avec WC PRECISIONS : belle hauteur sous plafond, métro et nombreux commerces à 5 min à pieds, chauffage GAZ, taxe foncière de 928 euros - Libre 2ème trimestre 2025 NOTRE INSTINCT immobilier vous conseil cette maison pour sa situation de premier choix, ses volumes, et son charme (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 4127 - Réf Superimmo : ANVXXBB19
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 2 415 € / m²
Taxe foncière : 928 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,32% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149646.pdf

82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 87 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 caveAnnée de construction : 1900
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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