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Description

Maison de 82.31 m², avec ses deux niveaux, elle offre en rez-de-chaussée une entrée, un séjour- cuisine spacieux de 39 m² avec sa cheminée, un wc, une buanderie, un bureau. A l'étage deux chambres, une salle de bains, un wc. Cette maison dispose également d'un grenier pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires et d'un garage. Située à 350m des commerce de proximités, à 2km4 du marché central de Royan et à 3km de la plage de Pontaillac. La maison ne dispose pas d'extérieur.
Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1518.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 3590-COMPANY37201CAE - Réf Superimmo : ANVXWIXDC
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 381 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37201cae/185/AzNj7/bareme_honoraire_agence_pdf.pdf

82,31 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
Année de construction : 1930Chauffage individuel
Coin cuisine équipéSéjour de 39 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
442 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 518 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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Historique des prix
29 septembre 2024

Baisse de 7,5%

196 000 €
21 août 2024
212 000 €
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