Vente maison 196 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

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2 390 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Aline Barbarit - iad

4 avis

06 84 56 60 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Aline Barbarit (06 84 56 60 59) vous propose : Maison à rénover – 82 m² environ avec grenier aménageable et garage.
Proche des commerces !
Découvrez cette maison de 82 m² environ offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée : un séjour / cuisine spacieux de 39 m² environ avec cheminée, un bureau, une buanderie, un WC.
A l'étage : 2 chambres, une salle de bain, un WC
Un grenier aménageable et un garage.
Travaux à prévoir – idéal pour un projet personnalisé !
Pas d'extérieur mais une situation privilégiée à proximité des commodités
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Barbarit EI (ID 79400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Publiée le 27/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1727469 - Réf Superimmo : ANVXY6GOZ

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Caractérisques

Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 2 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 3 pièces - 2 chambres	1 Garage
Année de construction : 1930	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 39 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G