Superimmo
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Vente maison 203 500 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainghin-en-Weppes (59184)

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  • 2 482 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Christine Resciniti - Efficity

Christine Resciniti - Efficity

9 avis
06 14 77 69 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

59184 - SAINGHIN-EN-WEPPES - LOTISSEMENT CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 82.12 M² - JARDIN - GARAGE
"NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ"
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose "EN EXCLUSIVITÉ" cette maison semi-individuelle de 82.12 m² de 1972, érigée sur une parcelle de 363 m².
Située dans un lotissement calme de Sainghin-en-Weppes, à l'abri des regards, des nuisances sonores et proche de toutes les commodités : écoles, commerces, centre ville, gare, bus et axes routiers...
Elle offre une entrée desservant un beau séjour traversant de 27 m², extrêmement lumineux grâce à son exposition avec une vue très agréable sur le jardin de 217 m² entièrement clos, arboré et bien entretenu !
Une cuisine équipée et fonctionnelle avec accès direct sur la terrasse de 15 m² offre une possibilité d'extension et une ouverture sur la pièce de vie !
Le rez-de-chaussée se complète d'un toilette, un garage attenant carrelé de 20 m² pour votre confort ainsi qu' une cave saine de 45 m² permettant un vaste espace de rangement supplémentaire !
Quant à l'espace nuit, il dispose de 3 chambres aux dimensions confortables plus une salle de bains de 6 m² environ.
Les combles accueillent un espace complémentaire pour du stockage.
Les + : double vitrage, chaudière récente, possibilité d'extension, emplacement recherché dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités pour faciliter votre quotidien !
Après quelques travaux de remise au goût du jour, cette jolie maison fera le bonheur de ses nouveaux propriétaires.
Vous recherchez le calme, la sérénité et tous les services autour de chez vous, alors n'attendez plus, ce bien est fait pour vous !
Venez découvrir votre futur cocon en me contactant au 06.14.77.69.62 pour plus d'informations ou demande de visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/07/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 162308 - Réf Superimmo : ANVXWCQX9
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Caractérisques
Prix de vente : 203 500 €Prix au m² : 2 482 € / m²
Taxe foncière : 815 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,99% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 192 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 363 m²Orientation : Est
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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