Vente maison 216 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Agnant (17620)

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2 634 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (poêle)

Philippe DUBOIS - Optimhome

2 avis

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Description

Maison d'une surface habitable de 82m², située sur un secteur calme entouré d'un voisinage très convivial.
Elle se compose: d'un salon séjour en L de 38.00m donnant sur une double baie vitrée accès a la terrasse, la cuisine ouverte de 7.00m et lumineuse étant donner la lumière du jour traversante, un couloir dégagement mène cote partie nuit avec une chambre 11m² avec baie vitrée accès a la terrasse une seconde chambre 11.50 donnant coté salle de bain d'une surface de 4.50m², un couloir de 8.00m², un toilette séparé de 1.30m², un garage attenant avec un accès coté cuisine de 18.00m².
l'ensemble et chauffé par un poêle a bois de 12kw, la production d'eau chaude par un cumulus, l'ensemble des ouvertures sont en PVC double vitrage, l'isolation des combes et doublé laine de verre rouleaux, plus laine de verre pulsée.
le jardin dispose d'une cabane en tôle de 2x3 en parfait état.
Aucun travaux à prévoir.
Toutes les commodités sont à proximités.
Taxe foncière 2023 - 698.00€.
Les eaux usées sont raccordées au réseau collectif de la municipalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 570061 )Afficher plus

Publiée le 16/09/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 830035303058 - Réf Superimmo : ANVXWP7I5

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Caractérisques

Prix de vente : 216 000 €	Prix au m² : 2 634 € / m²
Taxe foncière : 698 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	82 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 359 m²
1 niveau	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 1983	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée	Séjour de 38 m²
1 salle de bain	1 wc
Espace vert	Cheminée
Fibre optique