Vente maison 236 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

A 5 mn de Saint André de Cubzac, de sa gare et de la A10, située sur la commune de val de Virvée avec école, commerces et services accessibles à pied, construite en 2018, cette propriété de 82 m² est encore sous garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. En très bon état général, elle comprend, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse, trois chambres, un cellier, une salle de bains et wc séparé, idéal pour accueillir famille ou amis.
Pour votre confort la maison bénéficie d'un chauffage au sol par PAC, d'une climatisation réversible et d'un accès au tout-à-l'égout garantissant un confort moderne. Elle se trouve sur une parcelle de 560 M² env.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison récente et bien située rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Référence agence : 2633

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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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ORPI CUBZAC CONSEIL IMMOBILIER

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