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Vente maison 236 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-André-de-Cubzac (33240)

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  • 2 878 €/m²
  • 2 Parkings extérieurs
Cécile LEROY - AXO & ACTIFS

Cécile LEROY - AXO & ACTIFS

30 avis
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Description

Magnifique pavillon 3 chambres avec les commerces à pied, à 10 minutes de Saint André de Cubzac et 5minutes de la gare. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une double exposition, une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant, un couloir et un cellier. Le tout sur un jardin de 560m² avec une maison non mitoyenne et dans un secteur calme. Commerces de proximité et écoles à pied. Rare !! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002115931). Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 31/12/2024 - Réf. agence : 85002115931 - Réf Superimmo : ANVXXK8KV
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Caractérisques
Prix de vente : 236 000 €Prix au m² : 2 878 € / m²
Taxe foncière : 655 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 560 m²Plain-pied
2 Parkings extérieursAnnée de construction : 2018
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 460 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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