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Vente maison 267 000 €
82 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-André-Lachamp (07230)

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  • 3 256 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Charme et Caractère

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Description

MAISON A VENDRE SUD ARDECHE 07260-07230 Secteur proche Joyeuse - Lablachère.
réf : 6798.
Au calme, dans un très jolie hameau typiquement ardéchois, maison en pierres pleine de charme, entièrement rénovée, profitant d'une très jolie dégagée.
Elle est composée de ***2 appartements avec accès indépendant***.
- Le 1er logement dispose d'un séjour avec cuisine, une chambre, salle d'eau, terrasse couverte et jardin privatif,
- Le second d'un séjour avec cuisine, une chambre, une petite chambre, salle d'eau, terrasse et jardin.
L'ensemble est édifié sur caves.
Belles prestations, climatisation réversible. Parking 3 voitures. exposition Sud.
Peut convenir pour un investissement locatif ou pour en faire un lieu de détente pour vous et votre famille.
Référence agence : 6810

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : W3XC-CB5-X97 - Réf Superimmo : ANVXWMNZA
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 3 256 € / m²
Taxe foncière : 216 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/725/bareme.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 467 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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