Vente maison 265 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-Lachamp (07230)

MAISON A VENDRE SUD ARDECHE 07260-07230 Secteur proche Joyeuse - Lablachère.
réf : 6871.
Au calme, dans un très jolie hameau typiquement ardéchois, maison en pierres pleine de charme, entièrement rénovée, profitant d'une très jolie vue dégagée.
Elle est composée de ***2 appartements avec accès indépendant***.
- Le 1er logement dispose d'un séjour avec cuisine, une chambre, salle d'eau, terrasse couverte et jardin privatif,
- Le second d'un séjour avec cuisine, une chambre, une petite chambre, salle d'eau, terrasse et jardin.
L'ensemble est édifié sur caves.
Belles prestations, climatisation réversible. Parking 3 voitures. exposition Sud.
Peut convenir pour un investissement locatif ou pour en faire un lieu de détente pour vous et votre famille.
Référence agence : 6871

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 3 232 € / m²
Taxe foncière : 216 €

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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CHARME ET CARACTÈRE

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