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Vente maison 171 500 €
82 m²
6 pièces 6 p
Saint-Caradec (22600)

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  • 2 091 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Allan Remond - iad

Allan Remond - iad

19 avis
06 77 30 13 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : Maison individuelle de 2009, située dans un cadre paisible au fond d’une impasse, sur un terrain de 663 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie regroupant salon et salle à manger, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, indépendante, est parfait pour répondre à toutes vos attentes. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité. Un garage attenant complète ce niveau, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, chacune bénéficiant d’une agréable luminosité naturelle. Vous profiterez également d’une salle de bain moderne avec WC.
Pour prolonger vos moments de détente, une véranda en aluminium double vitrage vous permettra de profiter de votre extérieur tout au long de l’année, quelle que soit la météo.
La maison est équipée de prestations de qualité : double vitrage PVC, toiture en ardoises naturelles, assainissement tout à l’égout, et une porte d’entrée en aluminium moderne et sécurisée.
Cette maison offre confort et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond EI (ID 76993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1630452 - Réf Superimmo : ANVXX12JZ
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Caractérisques
Prix de vente : 171 500 €Prix au m² : 2 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 6 pièces - ter. 663 m²Année de construction : 2009
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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