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Vente maison 182 000 €
82 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Clair-de-la-Tour (38110)

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  • 2 220 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Venez découvrir cette maison de 82 m2 environ sur un terrain de 281 m2 clos et arboré en majeure partie à l'arrière de la maison pôur votre tranquillité, à seulement 8 min de l'entrée d'autoroute A43 et de la gare de La Tour du Pin ,( 4.6 kms soit 18 minutes en vélo ou en trotinette électrique ).
Elle vous offre au RDC,une entrée de 3.41 M2, un salon/séjour de 25.25 m2, une cuisine de 10.66 , et des toilettes . Les pièces de vie sont très lumineuses et donnent sur une terrasse de 20 m2 avec un accès direct sur le terrain .
A l'étage,un dégagement de 3.62 m2 desservant 3 chambres lumineuses ( 12.00 ,9.67 et 10.17 m2 ),une salle de bain avec ses toilettes de 5.86 m2.
Mais aussi un garage de 30.24 m2 , un atelier de 12.76 m2, un local de 7.21 pour y faire du rangement , un sous-sol de 46 m2 séparé en 3 pièces (11.52 +14.06 , et 21 m2 ) tout cela est accessible par l'extérieur et par l'intérieur de la maison Mode de chauffage gaz de ville par radiateurs, les fenêtres en bois en sur- vitrage et volets en bois et PVC sur certaines fenetres de l'etage , adoucisseur ,assainissement tout à l'égout. Les tuiles ont été traitées afin de les nettoyer et de les protéger et de leur maintenir une étanchéité performante . La maison est éligible à la fibre .
Venez visiter sans tarder votre futur nid douillet,et y couler des jours heureux .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 304 Pour des informations supplémentaires, contactez Nathalie GRANGIER de votre agence LOVE IMMO Tel :04 74 88 65 60

Publiée le 21/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : NG6806 - Réf Superimmo : ANVXWQR16
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 2 220 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://loveimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 281 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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