Vente maison 305 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Egrève (38120)

En Exclusivité Maison T5 de 82m²avec garage, terrasse et jardin située rue des Moutonnées à Saint-Égrève . 3 chambres , un bureau et un extérieur. Le bien se compose de : Au rez-de-chaussée : - un garage de 26m² -une pièce de 8m² Au premier étage : - une entrée et WC - cuisine ouverte et séjour de 25 m², la cuisine est aménagée et équipée un grand séjour double avec un salon de 8m² qui donne sur la terrasse extérieure et a un petit jardin de 14m² Au deuxième étage : - 3 chambres - 1 salle de bain avec WC Au troisième étage : Des combles aménagées, idéal comme espace de jeux ou bureau. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le quartier, très demandé, se situe à 5 minutes a pieds des commerces, une boulangerie, des garages, des restaurants, des écoles maternelle et primaire Prédieu et a 14 min à pieds du grand parc Fiancey Les bus et tram E sont a 10 min à pieds. Contactez nous pour plus d'infos Copropriété de 60 lots Charges annuelles : 419 euros.

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Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 3 720 € / m²
Charges prévisionnelles : 419 € / an	Taxe foncière : 1 261 €

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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