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9

Vente maison
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Germain-du-Puy (18390)

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  • 2 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, nichée au coeur de Saint-Germain-du-Puy. Construite en 1970, cette maison de 82.70 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Entièrement meublée, elle se distingue par son excellent état intérieur et ses nombreux atouts. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez également de la terrasse de 40 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin, piscinable, offre un espace supplémentaire pour vos loisirs. À quelques minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et à 10 minutes en voiture, plusieurs commodités telles que des crèches, une école maternelle, un collège, une alimentation générale, un restaurant, un parc et un hôpital. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 15 minutes à pied. Cette maison est également éligible à l'internet haut débit, vous assurant une connexion optimale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Plus de photos sur notre site home 18 immobilier

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 17678-HOME18390 - Réf Superimmo : ANVXXBOO7
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/home18390/163/wOyj4/honoraires_2022.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 313 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingCave
2 terrassesAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 21 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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