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Description

iad France - Laurent Jégat (06 08 70 40 60) vous propose : A vendre à Saint-Gilles (30800), dans quartier proche des écoles et services, maison en r+1 partiel de 2008 de 4 pièces avec garage et véranda. Le tout implanté sur un agréable jardin de 339m2 arboré et cloturé. La maison comprend en rdc: séjour-cuisine de 42m2 avec accès à la véranda, accès au garage, buanderie. A l'étage un palier dessert 3 chambres avec placards, sde-wc.
La maison est en bon état et dispose de jolies prestations comme double vitrage, clim, cheminée insert, cumulus thermodynamique...
Maison idéale pour vivre une vie paisible en famille!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Jégat EI (ID 82532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1576147 - Réf Superimmo : ANVXWZ6SD
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 915 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 339 m²1 Garage
Année de construction : 2008Chauffage électrique
ClimatisationCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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