Celine CAILLER - iad

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Description

iad France - Celine Cailler (06 26 90 42 42) vous propose : Au calme de son impasse, venez visiter cette maison fonctionnelle, entretenue, lumineuse, située à 10 minutes à pied des commerces et écoles.
Au rez de chaussée, une entrée avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour.
Vous pouvez y créer un espace bureau.
Une buanderie et un toilette s'ajoutent à cet espace pour plus de confort.
A l'étage, un palier confortable distribue ses 3 chambres et sa salle de bain avec toilette.
Venez posez votre salon de jardin sur la grande terrasse avec sa 'vue au vert' garantie ! Et profitez d'un jardin sans vis à vis et non mitoyen.
Deux places de parking sécurisées s'ajoutent à la maison.
A visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Cailler EI (ID 54931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1593120 - Réf Superimmo : ANVXWKZ54
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 4 171 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 360 m²Année de construction : 2017
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2021.

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