Vente maison 322 000 €

82 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400)

iad France - Pierre-Yves Briand (06 71 10 98 65) vous propose : OFFRE ACCEPTEE...A Saint Malo, quartier du petit Paramé, maison en pierre de 82 m2 habitable sur une parcelle de 191 m2. Au rdc, entrée, cuisine séjour, salon, salle d'eau wc et buanderie. Dans les étages 2 chambres et 2 bureaux ou chambres d'enfants. A l'extérieur, une pièce de 13 m2 indépendante avec cheminée. Travaux de rénovation à prévoir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Briand EI (ID 75066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 322 000 €

Prix au m² : 3 927 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 451 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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PIERRE-YVES BRIAND - IAD

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