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Vente maison 145 000 €
82 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martial-de-Mirambeau (17150)

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  • 1 768 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Piscine
Dominique MERCIER-FEDON - iad

Dominique MERCIER-FEDON - iad

13 avis
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Description

iad France - Dominique Mercier-Fedon (06 45 65 89 96) vous propose : REF : 1580986-DMF-Maison de plain-pied de 82 m2 environ comprenant : une belle pièce de vie, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé, huisseries bois avec double vitrage, volets bois, chauffage : poêle à bois et poêle à granulés. Assainissement à mettre en conformité. Terrain de 1482 m2 environ entièrement clôturé, portail qui peut être automatisé, terrasse, abri de jardin, barbecue. Située dans un environnement calme à proximité des commerces et services de Mirambeau ( collège, cabinet médical, autoroute A10...), à 20 mn de Jonzac ( lycées, hôpital, gare SNCF, station thermale ...), à 40 mn des plages de Royan, à 40 mn de Bordeaux via l'autoroute A10.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon EI (ID 24394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 30/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1580986 - Réf Superimmo : ANVXWF6WX
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 768 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 482 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1989Cuisine séparée
Séjour de 28 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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