Vente maison 177 300 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-Boulogne (62280)

Découvrez cette jolie maison semi-mitoyenne située dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Martin-Boulogne, au calme en fond d'impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités et écoles.
Récemment restaurée avec goût, cette maison allie confort moderne et charme authentique, bénéficiant d’une réisolation par l'intérieure
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour accueillant et cosy de 33m² , ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée de 14m², fonctionnelle et lumineuse. Une salle d'eau pratique complète ce niveau, avec des finitions soignées et contemporaines.
À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces confortables et bien agencés, idéale pour une jeune famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire.
Profitez d'une grande terrasse de 46m², dont une partie faite en bois exposée sud-est, parfaite pour des moments de détente en extérieur ou des repas ensoleillés. Le stationnement est très facile devant la maison pour deux voitures, ce qui constitue un atout non négligeable dans ce secteur recherché.
Cette maison est un vrai coup de cœur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion rare d’allier calme, confort et emplacement idéal !
N'hésitez plus à nous contacter pour davantage d'informations ou programmer une visite au 03.21.33.33.33
Référence agence : 5324

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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