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Vente maison 125 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint Martin D Estreaux (42620)

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  • 1 524 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Clément GABARDO - Capifrance

Clément GABARDO - Capifrance

12 avis
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Description

SAINT MARTIN D'ESTREAUX à 15 minutes de LAPALISSE & à 25 minutes de ROANNE.
A 2 minutes du Bourg, de son ÉCOLE et de ces COMMERCES.
MAISON SANS VOISINS de 82 m² sur 2 niveaux, 2 CHAMBRES, possibilité de faire une troisième chambre.
PIÈCE DE VIE avec accès à la TERRASSE donnant sur le TERRAIN de 625 m² avec PISCINE hors sol et vue sur la NATURE.
Les atouts : GARAGE, TERRASSE, POMPE A CHALEUR, Poêle à BOIS, PISCINE, BUANDERIE, ASSAINISSEMENT refait il y 3 ans, électricité et plomberie récente, dépendance dans le terrain.
Appelez-moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 873 780 - Greffe de ROANNE) Clément GABARDO Entrepreneur Individuel 07 68 13 53 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860400)

Publiée le 29/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933095894 - Réf Superimmo : ANVXVVYWV
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 524 € / m²
Taxe foncière : 470 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 625 m²
2 niveauxPiscine
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-EstVue dégagée
Parking extérieurBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage: pompe à chaleurCuisine ouverte
Séjour de 29 m²1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
136 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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