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Vente maison 119 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Martin-la-Pallu (86380)

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  • 1 451 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Eddy VAN GOOR - iad

Eddy VAN GOOR - iad

23 avis
06 07 61 56 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eddy Van Goor (06 07 61 56 43) vous propose : Idéal pour investisseurs !
Située au cOEur d'un petit hameau très calme (Bataillé), à 5 minutes de NEUVILLE-DE-POITOU. Je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne de 82 m² environ, actuellement louée pour un loyer de 534 euros/mois.
Elle propose également un petit jardin clos avec une terrasse exposée NORD - OUEST. Un abri voiture sera édifié sur le terrain pour le locataire en cas de vente.
Par une baie-vitrée, l'entrée principale ouvre sur le salon-séjour-cuisine de 45 m² environ. Par un petit dégagement, nous arrivons à la salle d'eau, au WC et à une première chambre située en rez-de-chaussée. L'escalier nous amène à une seconde chambre.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, les menuiseries sont en PVC double vitrage, cumulus de 150 litres installé il y a six mois environ, VMC neuve. Une fosse septique neuve sera également installée pour la vente.
N'hésitez pas à me contacter afin d'obtenir plus de détails encore sur ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Van Goor EI (ID 62757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1608828 - Réf Superimmo : ANVXWS8VD
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 451 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 280 m²Terrasse
Année de construction : 2005Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 45 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Siren : 903800076 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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