Vente maison 264 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pathus (77178)

iad France - Jessica DE ALMEIDA (06 68 50 01 79) vous propose : Vous cherchez votre première maison familiale? Alors elle est faite pour vous ! Située à Saint-Pathus, cette maison individuelle de 1999 combine praticité et confort dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités. Sur un terrain de plus de 250 m², elle propose un beau séjour avec coin salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, un WC et un garage avec coin rangements au rez-de-chaussée. L'étage, construit sur dalle béton, dispose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Bénéficiant d'une orientation ouest, la maison est équipée de volets solaires au premier étage et de fenêtres en bois double vitrage pour une meilleure isolation. La clôture récente avec portillon et portail automatisé (2020) ajoute une touche de sécurité et de modernité. Possibilité de stationner un véhicule sur la cour avant. Cette maison est parfaite pour une jeune famille ou des primo-accédants souhaitant s'installer dans une petite commune paisible et accueillante. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica DE ALMEIDA EI (ID 36426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 517932075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 264 000 €

Prix au m² : 3 220 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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JESSICA DE ALMEIDA - IAD

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119 avis clients

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