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Description

Maison en pierres, centre bourg de Saint-Thomas-de-Conac. Commerces à pied : épicerie multi-services, boulangerie-pâtisserie, salon de coiffure, point poste, garagiste.
Sur 2 niveaux, cette maison se compose en RC d'un vaste séjour de environ 40 m2 avec coin cuisine, cheminée en pierres, pierres apparentes. À l'étage bureau en mezzanine de environ 20m2, chambre de 15 m2, salle de bains avec WC de 6 m2. Radiateur électrique à l'étage. Couverture entièrement refaite en 2015. Tout à l'égout.
06 08 95 91 92 /
À rafraîchir. DPE : E

Publiée le 19/12/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : CC3895 - Réf Superimmo : ANVXXIG1L
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 939 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

82 m² - 3 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1948
Séjour de 41 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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