Superimmo
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Vente maison 250 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

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  • 3 049 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Juliette Valette - iad

Juliette Valette - iad

29 avis
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Description

iad France - Juliette Valette vous propose: Idéale pour investisseur ! Charmante Maison de Ville à Saint-Vincent-de-Tyrosse avec Garage
Située dans un quartier calme à proximité du centre-ville, cette maison mitoyenne de 4 pièces saura vous séduire. En rez-de-chaussée, découvrez une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux qui s'ouvre sur une véranda accueillante et une terrasse idéale pour vos moments de détente.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle. Le bien dispose également d'une cour privée menant à un garage, parfait pour le rangement ou le stationnement. L'emplacement privilégié vous place à proximité des écoles, commerces et médecins, offrant ainsi une vie pratique au quotidien.
Le bien est actuellement loué 800€/mois jusqu'en mars 2027, garantissant un revenu locatif stable. En parfait état et bien entretenue, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Contactez-moi pour organiser une visite !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Valette Juliette - EI(ID 74532) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 03/01/2025 - Réf. agence : 1656980 - Réf Superimmo : ANVXXGRN4
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 049 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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Siren : 911889442
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