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Vente maison 275 000 €
82 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Vrain (91770)

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  • 3 354 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage individuel au gaz
Stéphane PRADOT - Expertimo

Stéphane PRADOT - Expertimo

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Description

Aujourd'hui, c'est dans la commune de Saint-Vrain que je vous emmène visiter ce pavillon de 82 m2 en plain pied sur un terrain fleuri et arboré de 827 m2. Situé au sein d'un petit lotissement où règne le calme et la tranquilité, vous pourrez très rapidement y trouver votre place. Ce bien proche des écoles, des commerces, des services et de la gare vous permettra avec votre famille d'évoluer dans un cadre de vie très agréable. Vous apprécierez également les nombreux espaces verts et boisés qui entourent cette propriété pour vos ballades à vélo ainsi que les promenades entre amis.
Assez parlé, on y va....
Cette jolie maison sur un sous-sol total se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon/salle à manger très lumineux donnant accès à une terrasse et au jardin, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. Vous disposerez dans la pièce principale et dans une de nuit de la climatisation, bien utile lors des pics de chaleur pendant la période estivale.
A noter que la toiture et les menuiseries en PVC, ayant été refaite il y a quelques annéees, font de ce lieu un endroit sain. Alors vous me direz qu'un rafraichissement et quelques menus travaux sont nécessaires? vous n'auriez pas tord !!! mais le prix tient compte de ces réalisations et puis pour se sentir bien chez soit rien de tel que d'y mettre son coup de patte personnel...
A vos téléphones
Cette annonce vous est proposée par PRADOT Stéphane- - NoRSAC: 910376219, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/07/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1180_62361 - Réf Superimmo : ANVXSYI27
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 354 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1697

82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 826 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1967Chauffage individuel au gaz
Climatisation1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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