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Vente maison 520 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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  • 6 341 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel (central)
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Description

Proche du village de STE FOY LES LYON, maison de 1962, très belle vue sur les monts du lyonnais, extrêmement bien située avec une position dominante, son terrain est de 927m².
La maison est construite sur un sous sol complet avec une belle hauteur sous plafond, elle a besoin de travaux pour une remise aux normes, mais très beau potentiel .
Le terrain permet l'implantation d'une piscine, et l'aménagemet du sous sol amène à une surface totale de 165m² environ, aujourd'hui seul le 1er étage est habitable équipé d' un double vitrage et de volets électriques centralisés. Chauffage fuel et bois.
Arrêt du Bus C19 (Perrache) à côté de la maison, le village est à 2 mn en voiture et à 10mn à pied, idéal pour des retraités car un seul niveau d'habitation ou une famille avec un aménagement suplémentaire possible.
Référence agence : 24074

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 0MC5-EPW-S9U - Réf Superimmo : ANVXX5YLD
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 6 341 € / m²
Taxe foncière : 1 230 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/208/bareme.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 927 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveChauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
456 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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