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Description

iad France - Claudine Morin (06 67 63 44 49) vous propose : À Sainte Luce sur loire...Maison de ville, de plain pied, offrant un jolie potentiel sur 82m². Construite en 1994, cette maison vous propose : une belle pièce de vie de 30m², une cuisine fermée de 9,60m², 3 chambres , une salle de bains, un wc séparé et un garage. Idéale pour une famille ou un couple souhaitant être au coeur de cette ville active à 15mn de la gare de Nantes... Avec une belle exposition, la luminosité est au rendez-vous. Profitez du jardin pour des moments de détente en extérieur. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Travaux de rénovation à prévoir pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser ce bien selon vos envies. Pour une amélioration du DPE rajouter un ballon thermodynamique.. A saisir pour un projet de vie sur mesure...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin EI (ID 19880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1579301 - Réf Superimmo : ANVXWJAR7
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 537 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 313 m²Année de construction : 1994
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 3,3%

290 000 €
24 septembre 2024

Baisse de 3,2%

300 000 €
22 août 2024
310 000 €
Localisation
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