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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Sainte-Marie-de-Ré, un véritable havre de paix au coeur de la nature. Cette maison dispose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux, exposé plein sud-ouest, vous offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un espace convivial où vous pourrez concocter de délicieux repas. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation pour les journées chaudes d'été. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les toilettes séparées. A l'extérieur, vous trouverez un terrain de 279 m², agrémenté de deux terrasses où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. L'état général de la maison est excellent, avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois, assurant une ambiance chaleureuse et accueillante. Située dans un quartier calme de Sainte-Marie-de-Ré, cette maison est à proximité de nombreux points d'intérêt : parcs, restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacie, supermarchés, et l'école élémentaire Ste Marie de Ré, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui pourrait devenir votre résidence secondaire idéale. Contactez l'agence Guy Hoquet Sainte Marie de Ré pour plus d'informations et pour organiser une visite !Afficher plus

Publiée le 06/02/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 370 - Réf Superimmo : ANVXXTEXY
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Caractérisques
Prix de vente : 698 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 461 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/371940.pdf

82,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 279 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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Historique des prix
28 mars 2025

Baisse de 4,8%

698 000 €
6 février 2025
733 000 €
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