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Vente maison 77 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sancoins (18600)

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  • 939 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Martine ROUSSELET - Capifrance

Martine ROUSSELET - Capifrance

29 avis
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Description

Niché au calme dans un écrin de verdure, ce pavillon élevé sur sous-sol et bien agencé vous séduira par ses nombreux atouts.
En rez-de-chaussée surélevé, une belle entrée dessert toutes les pièces : une cuisine récente et équipée (induction, hotte, four, frigidaire), un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, trois chambres avec vue sur la campagne sans vis-à-vis et une salle d'eau avec fenêtre.
Un escalier intérieur permet l'accès direct au sous-sol, composé d'un grand garage pour deux voitures, d'une cave, d'une pièce pouvant servir d'atelier et d'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, salle de sport ou encore espace de jeux.
Son terrain arboré, bien entretenu et entièrement clos, dispose d'un puits.
Une fois décorée à votre goût, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et à proximité de toutes les commodités offertes par la ville de Sancoins : commerces, supermarché, restaurants, école primaire et maternelle, collège....
Appelez-moi sans tarder afin de visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875589)

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 340932053363 - Réf Superimmo : ANVXWZJ57
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 939 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 042 m²
2 niveauxVue sur jardin
GarageTerrasse
Année de construction : 1986Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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