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20

Vente maison 72 800 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Seix (09140)

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  • 888 €/m²
Le Pennec Jean-Arthur - DR HOUSE IMMO

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Description

Venez découvrir cette jolie maison de 82m² de montagne du début du 20ème siècle. Vendue meublée, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! (possibilité de retirer les meubles également). La montagne s'offre à vous avec toutes les activités à proximité immédiate: randonnée, VTT, raquettes, ski de rando, alpinisme, kayak, station de Guzet à 20 minutes...
Des travaux sont à prévoir pour que cette maison devienne un paradis montagnard. Mais elle reste habitable de suite. Vendue meublée ou non.
Travaux principaux à prévoir : double vitrage, isolation et habillage des murs, isolation des combles.
Dans un hameau agréable et calme de Seix, à 5 minutes de toutes les commodités, et accessible en véhicule par une route sans issue qui termine au pied du massif du Valier.
Composée d'un grand séjour de 27m², d'une cuisine de 14m² et de WC au RDC.
Ainsi que de trois chambres de 8, 10 et 11m² au 1er étage, d'une salle d'eau, et d'un second Wc.
Une remise couverte pour stocker le bois et ou servir d'atelier se trouve à l'éxtérieur, ainsi qu'une petite terrasse, sans oublier la Nature sauvage et boisée de la montagne, sur ses 8 hectares de terrains.
Les combles sont aménageables et non isolés. Charpente saine.
Le bien est vendu avec 6000M² DE TERRAIN ATTENANT (majoritairement en forte pente!)
POSSIBILITE DE RAJOUTER 8 hectares de terrains boisés, mitoyens et non mitoyen, EN FORTE PENTE, POUR UN PRIX DE 84898 EUROS
Point négatif: Un hangar agricole (petite centrale hydroélectrique) est en face de la maison, pas de nuisance sonore, mais la vue en est affectée
Bien non soumis au DPE, honoraires charge vendeur
Cette maison n'attend plus que vous! Son charme d'antan saura vous séduire, tout comme la musique de la rivière qui coule à ses pieds.
Appellez moi au 0768200952 ou contactez moi par mail :
Jean-Arthur Le Pennec (EI) RSAC 909 795 825. Ce bien vous est présenté par Jean-arthur Le pennec, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 2915ADHI2878 - Réf Superimmo : ANVXXFLTX
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Caractérisques
Prix de vente : 72 800 €Prix au m² : 888 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/380.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 80 000 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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